Житло для військових: хто має право на компенсацію та як отримати квартиру.

Українські військовослужбовці, як мобілізовані, так і добровольці за контрактом, мають гарантоване державою право на житло. У низці нормативно-правових актів вказано, що йдеться про надання службового приміщення, або про оренду чи купівлю квартири, або про можливість отримати компенсацію на оренду житла. Важливі деталі щодо житла для військових адвокат Людмила Дроботова розповіла на порталі юридичної компанії.

Дроботовій пояснили, що всі деталі щодо компенсації та забезпечення житлом описані в ст. 12 закону "Про соціальний та правовий захист військовослужбовців та членів їхніх сімей". У п. 1 зазначено, що держава зобов'язана надати або місце проживання, або компенсувати витрати на житло. При цьому є посилання на "Житловий кодекс УРСР". У кодексі серед іншого зазначена норма житлової площі, на яку орієнтується сучасна Україна — 13,65 кв. м на одну людину сім'ї. Ще один документ, згаданий юристом — постанова Кабінету Міністрів №459 від 26 червня 2013 року. У постанові детально описана процедура оформлення та отримання компенсації.

У законі зазначено, що мобілізовані на час служби поселяються в казармах. Якщо у них є сім'ї, то сім'ям надають службові приміщення. Якщо ж їх немає, то повинні бути побудовані спеціальні казарми або надаються місця в сімейних гуртожитках. Якщо й це неможливо, то на житло військових виплачують компенсацію на оренду квартири або військова частина сама винаймає житло, йдеться в статтях нормативно-правового акта. У свою чергу контрактникам "житлові приміщення надаються поза чергою за рахунок військових формувань за місцем проходження військової служби".

Житло для військових — хто може отримати компенсацію

На юридичному порталі перелічили, хто з українців, пов'язаних з армією, має право на компенсацію витрат на оренду або їм зобов'язані надати квартиру для тимчасового проживання:

• військові, які перебували в армії 20 і більше років;
• колишні військові, які пішли у відставку за станом здоров'я або віком;
• сім'ї зниклих безвісти військових або бійців, які загинули.

У всіх випадках йдеться не лише про військовослужбовців, але й про членів їхніх сімей, свідчать норми закону. Окремо зазначається, що є можливість покращити житлові умови: для цього вони стають на відповідний облік. З усіх бажаючих формується черга на основі двох критеріїв:

• тривалість часу, протягом якого військовий перебував на обліку;
• враховується пріоритетність (деякі мають право на отримання житла в першу чергу — деталі юрист не навела).

Як оформити компенсацію на житло

Відповідно до вимог законодавства, існує певна процедура оформлення коштів, якими сім'я військового буде оплачувати квартиру.

Кроки для отримання компенсації на житло військових:

• подати заяву на компенсацію в паперовій або електронній формі. Якщо у військовій частині є ЦНАП, то можна скористатися послугами центру;
• до заяви додати пакет документів — паспорт (ксерокопія), посвідчення (учасник бойових дій, військовослужбовець тощо), довідка про постановку на квартирний облік. Адвокат зазначила, що список документів змінюється в залежності від конкретного випадку.

Коли скасовують виплату компенсації:

• якщо подали неправдиву інформацію;
• якщо військовий і його сім'я виїхали за межі України в тривалу відрядження;
• якщо військового виключили зі списку частини.

Як оформити покупку квартири за державний рахунок

Дроботова описала процедуру оформлення коштів, які держава може виділити військовому та його сім'ї на придбання власного житла:

1. спочатку подають наведений вище перелік документів;
2. документи приймаються до розгляду протягом 10 днів;
3. далі видається Акт обстеження житлових умов;
4. рішення про виділення коштів на основі Акта видається протягом 5 днів;
5. військовий або член сім'ї повинен відкрити рахунок в "Ощадбанку";
6. держава перераховує кошти на рахунок;
7. заявник витрачає кошти виключно на купівлю житла — за цим слідкує банк. Якщо порушити цю вимогу, то гроші доведеться повернути: або добровільно, або через суд;
8. далі відбувається укладення угоди про купівлю житла. Місце для покупки — будь-де в Україні;
9. виділяється три місяці на завершення покупки. З них два місяці — на виконання акту покупки, і ще один місяць — на оформлення права власності;
10. якщо кошти на житло військових не витрачені повністю протягом року, то вони повертаються державі. Якщо вартість житла менша виділеної суми, то залишок також повертається в бюджет.

Нагадуємо, 26 грудня в медіа повідомили про рішення Верховного суду, який пояснив позивачу різницю між зняттям та виключенням з військового обліку і прийняв рішення про виїзд за кордон.