Жилищные решения для военных: кто может претендовать на компенсацию и как оформить получение квартиры.

Украинские военнослужащие, как мобилизованные, так и контрактные добровольцы, имеют право на жилье, гарантированное государством. В различных нормативных актах указано, что это может быть предоставление служебного жилья, аренда или покупка квартиры, а также возможность получения компенсации за аренду. Адвокат Любовь Дроботова рассказала о ключевых аспектах жилья для военных на сайте юридической компании.

Дроботова пояснила, что все условия по компенсациям и обеспечению жильем прописаны в ст. 12 закона "О социальной и правовой защите военнослужащих и их семей". В пункте 1 указано, что государство обязано предоставить либо жилье, либо компенсировать затраты на него. При этом имеется ссылка на "Жилищный кодекс УССР". В этом кодексе, среди прочего, указана норма жилой площади, на которую ориентируется Украина — 13,65 кв. м на человека в семье. Еще один документ, упомянутый юристом, — постановление Кабинета Министров №459 от 26 июня 2013 года, в котором подробно описана процедура оформления и получения компенсации.

В законе указано, что мобилизованные во время службы размещаются в казармах. Если у них есть семьи, то им предоставляют служебные помещения. В случае отсутствия семей должны быть построены специальные казармы или предоставлены места в семейных общежитиях. Если и это невозможно, то военнослужащим выплачивается компенсация за аренду квартиры, или военная часть сама снимает жилье, как указано в статьях нормативно-правового акта. Контрактникам, в свою очередь, "жилые помещения предоставляются вне очереди за счет военных формирований по месту прохождения службы".

Кто имеет право на компенсацию за жилье для военных

На юридическом портале перечислены категории украинцев, связанных с армией, которые могут рассчитывать на компенсацию расходов на аренду или на предоставление квартиры для временного проживания:

• военные, которые служили в армии 20 и более лет;
• бывшие военнослужащие, ушедшие в отставку по состоянию здоровья или возрасту;
• семьи пропавших без вести военных или погибших бойцов.

В каждом из случаев речь идет не только о военнослужащих, но и о членах их семей, что подтверждается нормами закона. Также отмечено, что есть возможность улучшить жилищные условия, для чего нужно стать на соответствующий учет. Из всех желающих формируется очередь на основе двух критериев:

• продолжительность времени, в течение которого военный находился на учете;
• приоритетность (некоторые имеют право на получение жилья в первую очередь — детали юрист не привела).

Процедура оформления компенсации на жилье

Согласно законодательству, существует определенный порядок оформления средств, которые семья военнослужащего будет использовать для оплаты квартиры.

Шаги для получения компенсации на жилье для военных:

• подать заявление на компенсацию в бумажной или электронной форме. При наличии ЦНАП в воинской части можно воспользоваться услугами центра;
• к заявлению приложить пакет документов — паспорт (ксерокопия), удостоверение (участник боевых действий, военнослужащий и т.д.), справка о постановке на квартирный учет. Адвокат отметила, что список документов может варьироваться в зависимости от конкретного случая.

Причины для отмены компенсации:

• если подана ложная информация;
• если военнослужащий и его семья выехали за пределы Украины на длительную командировку;
• если военнослужащего исключили из списков части.

Как оформить покупку квартиры за счет государства

Дроботова описала процесс получения средств, которые государство может выделить военнослужащему и его семье на приобретение собственного жилья:

1. сначала подают вышеуказанный пакет документов;
2. документы рассматриваются в течение 10 дней;
3. выдается Акт обследования жилищных условий;
4. решение о выделении средств на основе Акта принимается в течение 5 дней;
5. военный или член его семьи должен открыть счет в "Ощадбанке";
6. государство перечисляет средства на счет;
7. заявитель должен использовать средства исключительно для покупки жилья — за этим следит банк. В случае нарушения этого требования деньги придется вернуть: либо добровольно, либо через суд;
8. после этого происходит заключение договора о покупке жилья. Место покупки — любое в Украине;
9. выделяется три месяца на завершение покупки. Из них два месяца — на выполнение акта покупки и один месяц — на оформление права собственности;
10. если средства на жилье не были полностью использованы в течение года, они возвращаются государству. Если стоимость жилья ниже выделенной суммы, то оставшаяся сумма также возвращается в бюджет.

Напоминаем, 26 декабря в СМИ сообщалось о решении Высшего суда, который разъяснил истцу разницу между снятием и исключением из воинского учета и принял решение о выезде за границу.